ЖК «Граф Орлов» аккредитован в «Газпромбанке»

4 октября Компания Л1 получила аккредитацию сданных и строящихся корпусов ЖК «Граф Орлов» в «Газпромбанке». Получить ипотечный кредит по ставке от 9,5% годовых можно при условии внесения первого взноса в размере не менее 20% от стоимости квартиры. Для клиентов, получающих зарплату в банке, ставка по кредиту начинается от 9,2%.
По условиям кредитования возраст заемщика должен составлять от 20 до 65 лет. На момент погашения ипотеки он должен иметь не менее года трудового стажа, из него три месяца на последнем месте работы. Кроме того, для рассмотрения принимаются документы от индивидуальных предпринимателей, осуществляющих хозяйственную деятельность не менее трех лет.
Особые условия предусмотрены по программе «Семейная ипотека». Покупателям жилья, в семье которых в нынешнем году родился третий или следующий ребенок, ипотека предоставляется по ставке 4,9% годовых. В качестве первого взноса или для частичного погашения кредита можно использовать сертификат материнского капитала.
Банк предоставляет возможность досрочного погашения кредита без штрафов и ограничений по суммам.
Информацмя по тел: 305-33-55

СПРАВКА
Жилой комплекс бизнес-класса «Граф Орлов» расположен в фешенебельной части Московского района, в шаговой доступности от станции метро «Московская». Рядом есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: социальные объекты, магазины, развлекательные заведения. Идеальное месторасположение ЖК «Граф Орлов» позволяет его жителям быстро добираться до центра города, дворцово-парковых ансамблей пригородов и аэропорта, а также до кольцевой автодороги.
Для удобства жильцов предусмотрены: уникальный пешеходный променад, улучшенная отделка холлов, фойе, лифтов и парадных, многоуровневый теплый охраняемый паркинг, бесшумные скоростные лифты со спуском на уровень паркинга, современные инженерные и противопожарные системы, круглосуточная служба охраны и консьержей, специальное оборудование для людей с ограниченными возможностями.
ЖК «Граф Орлов» в 2017 году вошел в ТОП 100 лучших жилых комплексов России (по версии журнала Forbes).

Заселение в ЖК "Маршал"

Уважаемые клиенты!
Информируем Вас, что с 07 октября начинается передача квартир с полной отделкой в ЖК Маршал.
07 октября приглашаем на заселение владельцев следующих квартир: 187, 191, 192, 195, 470, 605, 658, 660, 911, 913, 915, 918, 958, 967, 982, 984, 991, 998, 1000, 1013, 1014, 1078.
Следующий список квартир с приглашением на заселение будет опубликован на нашем сайте 04.10.2019.
Приносим свои искренние извинения в связи с тем, что реальный график заселения отличается от ранее опубликованного на нашем сайте.
Ориентировочные сроки передачи конкретных квартир можно узнать по телефону: 8 (812) 207 - 26-26.
https://www.l1-stroy.ru/novosti/podrobnee/1161

Компания Л1 заключила эксклюзивное соглашение с АН «Адвекс» по продажам квартир во второй очереди ЖК

Многолетний партнер Компании Л1 агентство недвижимости «Адвекс» получило эксклюзивное право на реализацию квартир во второй очереди жилого комплекса «Лондон Парк».
В состав второй очереди входят четыре корпуса, и все они находятся в активной стадии строительства. Ввод в эксплуатацию корпусов 6 и 8 намечен на 3 квартал будущего года, 5 и 7 – на конец 2022 года.
«На сегодняшний день вторая очередь ЖК «Лондон Парк» имеет большой потенциал. Мы получили разрешение продавать квартиры по старым правилам, поэтому можем себе позволить держать привлекательные цены. Кроме того, здесь, в обжитой части Выборгского района, новостроек почти нет, а локация очень хорошая – и по транспортной доступности, и по социальной инфраструктуре. Поэтому для нас было важно выбрать партнера, который сможет все эти преимущества имплицировать в продажи», - поясняет выбор директор по развитию Компании Л1 Надежда Калашникова.

Справка
ЖК «Лондон Парк» расположен в обжитой части Выборгского района на проспекте Просвещения недалеко от одноименной станции метро. Это клубный жилой комплекс комфорт-класса с большой охраняемой внутридомовой территорией и собственной инфраструктурой: детским садом, школой, торгово-развлекательным центром, многоуровневым паркингом и физкультурно-оздоровительным комплексом с двумя бассейнами. Квартирография ЖК «Лондон Парк» представлена студиями-РИАЛ, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатными квартирами площадью от 25 до 200 квадратных метров.
#КомпанияЛ1 #новости #сотрудничество #партнерство #АН_Адвекс #Л1#недвижимость #строительство #продажаквартир #ЖКЛондонПарк#новостройки #2очередьЛондонПарк #купитьквартиру #купитьквартируспб#купитьквартирупетербург #эксклюзив
https://www.l1-stroy.ru/gk-london-park

Квартира для будущего: 5+ новостройке


Для восьми из десяти петербуржцев покупка жилья – это прежде всего вопрос бюджета. Немаловажное значение имеет и локация. Однако в одном и том же месте за одни и те же деньги можно купить как новую квартиру, так и «вторичку». Журналисты газеты "Метро" разобрались, почему при прочих равных условиях новостройка всегда в плюсе.

Плюс 1: найти «свою единственную» за час
В одном и том же районе может продаваться несколько сотен квартир. Для того чтобы найти что-то приличное во «вторичке», придётся потратить минимум неделю: сначала вы просматриваете десятки фото на сайтах, потом ездите и проверяете их на соответствие действительности. В новом ЖК, расположенном в том же районе, свою квартиру можно выбрать буквально за час: просто зайти на сайт или в офис к застройщику и выбрать то, что вам нужно. При этом этаж, вид из окна, расположение относительно сторон света – всё это подбирается в зависимости от ваших предпочтений.

Плюс 2: «втискиваться» не нужно
Квартиры в новых домах, какую бы ностальгию мы ни испытывали по позднесоветским «улучшенным» сериям, комфортнее и удобнее. Новые строительные нормы предусматривают и больший метраж на человека, и улучшенные условия для проживания. Проекты квартир функциональны и эргономичны. На вашей новой кухне поместятся не только плита и стол, но и, к примеру, гостевая зона, а в комнатах можно выделить разные зоны – как для дел, так и для отдыха. Пространство заранее продумано архитекторами исходя из конкретных потребностей будущих жильцов.

Плюс 3: экономия на миллион
У любой квартиры, бывшей в употреблении, есть прошлое. И тут уж как повезёт: если продавец – честный, то он расскажет вам, что вот здесь у него когда-то протекла батарея, а вот тут в полу на скорую руку заделанная дырка. Если нет, вы купите жильё «с сюрпризами», и неизвестно, удастся ли избавиться от тяжёлого прошлого без крупных вложений. Ещё хуже, когда в квартире оказываются скрытые собственники. Их неожиданное появление приведёт к судебным тяжбам и возможной потере жилья. И не забудьте к стоимости квартиры добавить несколько сотен тысяч, а то и миллион рублей на ремонт «под себя». Новое жильё – это чистый лист: никаких тёмных историй, возможность создать уникальный интерьер, и энергетика исключительно светлая (сейчас это важно для многих). Кстати, условно текущие батареи менять тоже не придётся – коммуникации-то новые, и на них есть гарантия от застройщика.

Плюс 4: ипотека без вопросов
По статистике, около 70% квартир петербуржцы покупают в ипотеку. Банки куда охотнее дают её под новостройки, чем на «вторичку». Даже с небольшим первым взносом у вас больше шансов получить кредит на квартиру в строящемся ЖК. Кроме того, у крупных петербургских застройщиков есть собственные программы и соглашения с банками, благодаря которым покупатели получают льготные условия. К примеру, на квартиру в строящейся второй очереди ЖК «Лондон Парк» от Компании Л1 кредит готовы выдать 11 банков-партнёров. Сопровождать оформление договора будут опытные менеджеры – это удобнее и быстрее, чем действовать самому. Кстати, новостройку вполне можно купить и в рассрочку без процентов, в случае со «вторичкой» это практически невозможно. К примеру, в том же «Лондон Парке» в сданной первой очереди можно приобрести готовую квартиру, заплатив всего 1,2 миллиона рублей. А остальную сумму внести спустя полгода, отпраздновав новоселье.

Плюс 5: ваш любимый район в версии 2.0
В большинстве новых жилых комплексов застройщик предусматривает и внутреннюю инфраструктуру. А в новостройках в обжитых локациях это преимущество умножается на два: вы пользуетесь тем, что уже есть в районе, а ещё и «домашними» сервисами – от магазинов и салонов красоты до детских садов и школ. Все эти характеристики на 100% соответствуют ЖК «Лондон Парк». Он находится в обжитом районе в 10 минутах от метро «Проспект Просвещения» – недалеко от Муринского парка и Любашинского сада. Вокруг магазины и сетевые супермаркеты, рестораны и кафе, детские сады, школы и больницы. Внутри самого «Лондон Парка» – максимально комфортное для жизни пространство – с закрытой территорией, своим вишнёвым садом, берёзовой аллеей, паркингами, прогулочными зонами и площадками для игр. Проект предусматривает также собственный ТРК, физкультурно-оздоровительный комплекс с двумя бассейнами, школу и детский сад во дворе.
#новостройки #строительство #недвижимость #КомпанияЛ1 #ЖКЛондонПарк#новости #СМИ #купитьквартиру #купитьновуюквартиру #аналитика #советы#лайфхак

Компания Л1: ЖК Граф Орлов, ход строительства, август 2019

Генеральская дочка на "сумасшедшем корабле"

Наш проект движется к своему завершению. Как ни длится проспект Просвещения, но и он не бесконечен. На пути нам встретилось много замечательных имен, но сегодня первое и единственное – женское.
Женских имен на карте Петербурга вы найдете немного. А уж улиц, посвященных конкретным представительницам прекрасной половины рода человеческого и того меньше. Почему так? Ну, к примеру, Светлановский проспект назван в честь известного предприятия, а Ириновский по деревеньке, на месте которой возник. Но если возвращаться к именам, то среди 27 вариантов вы 4 раза встретите упоминание Ольги. И две из них связаны с литературой: Ольга Берггольц и наша героиня.

Ольга Форш в молодости
Ольга Дмитриевна Форш родилась 28 мая 1873 года в Гунибе, Дагестан, где её отец – генерал Дмитрий Виссарионович Комаров – был начальником военного округа. Осиротела она рано – матери своей даже не помнила, отца потеряла в 7 лет. В 1881 году мачеха отдала её в «Сиротский институт» в Москве.

Павел Петрович Чистяков
По сути, вторым отцом для талантливой девушки стал художник Павел Петрович Чистяков. Он же посоветовал Ольге заняться литературой, хотя поначалу ее привлекала только живопись. Собственная семья стала счастливей родительской. Она вышла замуж двадцати двух лет за Бориса Форша, сына генерал-лейтенанта Э. И. Форша. Супруг Ольги Дмитриевны воевал в Первую мировую, после революции служил в Красной армии и погиб в Гражданскую войну в 1920 году. У них родилось трое детей – Надежда, Тамара и Дмитрий.

Хотя печататься Ольга начала еще в 1907 году, первый успех пришел к ней в 1908 с рассказом «Был генерал» в журнале «Русская мысль».
«Первая, ударившая по сердцу книга, — что первая любовь. Это призма, через которую впоследствии преломится бессознательно все мироощущение человека».
Большинство своих книг она написала уже после революции, но, в первую очередь, они были посвящены как раз борьбе за правое дело. А вообще, Ольга Форш по праву считается первым советским автором на исторические темы. Ее перу принадлежат книги «Одеты камнем», «Современники», «Радищев», «Михайловский замок», «Первенцы свободы» и другие. Одной из самых известных стал роман «Сумасшедший корабль» о знаменитом ДИСКе – доме искусств, созданном по инициативе Горького в ноябре 1919 года на Мойке, 59. За 4 года существования он стал центром притяжения самых известных петербургских писателей, поэтов, художников, артистов. Дом управлялся Высшим советом, куда входили А. А. Ахматова, Ю. П. Анненков, А. Л. Волынский, М. В. Добужинский, Е. И. Замятин, К. С. Петров-Водкин, В. А. Щуко и др. Хотя ДИСК ставил своей задачей организацию вечеров, концертов, выставок, издание книг, он был еще и обыкновенным жилым домом, со своими правилами поведения, способами выживания в нелегкое послереволюционное время и взаимоотношениями. Известные жильцы были в романе зашифрованы, но легко узнаваемы, что придавало ему некоторый сатирический характер.

Здание на набережной Мойки, 59
Вообще для писательницы источником вдохновения стал именно Петербург, который она полюбила всей душой. В ее творчестве он становится отдельным героем, влияющим на мир персонажей особым образом. И, конечно, любовь к живописи стала тем оттенком, который придавал прозе Форш особый шарм.
«Этот город, бессмертно воспетый Пушкиным, украшенный великими зодчими, живет в сердцах наших как родина науки, искусства, могучей революционной мысли. Говорить о нем — значит говорить о высокой форме энергии человека, творческом оптимизме — главном условии победы».
И все-таки в пожилом возрасте Ольга Дмитриевна уехала жить в за город.
«Рядом Царское Село и рядом Павловск, Лицей и молодой Александр Пушкин. Дворцы и парки. Коронованные правители и некоронованные гении. А еще — могила русского живописца Павла Чистякова, моего учителя. И вокруг — ни единого писателя! Ну где бы я еще нашла такие преимущества, такое общество и такие русские пейзажи? Писателю зазорно селиться в хоромах, по-моему. И гектары всенародной земли обносить забором совсем уж неприлично. А вот цветов, ягод, яблок будет у меня предостаточно даже на этом кривом лоскуте земли».
Она купила простенький домик на краю оврага в поселке Тярлево под Царским Селом, в котором жила последние годы.
Ольга Дмитриевна Форш

Соседи вспоминают Ольгу Форш как очень добрую женщину, любящую своих внуков. В доме у неё было серьёзное хозяйство. Любимая внучка, полная её тезка, Оля высаживала сад и огород. Обустроиться так же помогали внук Володя и его друг. Ещё Ольга Дмитриевна очень любила животных, поэтому в доме сразу появились кошка и собака.
Скончалась Ольга Дмитриевна Форш 17 июля 1961 года. Она похоронена на Казанском кладбище города Пушкина, рядом со своим учителем Павлом Чистяковым.

Консультационный пункт ЖК «Премьер Палас» переехал


Вниманию покупателей!
Консультационный пункт ЖК «Премьер Палас» переехал в корпус 4-3, секция А, 1 этаж (ул. Ждановская, д.43, корп.2, кв.114).
К нему можно подъехать со стороны Ждановской улицы (въезд на территорию напротив офиса продаж), или с улицы Красного Курсанта (через въезд в ЖК, затем налево по территории).
Справки по телефону: 305-33-55.

ЖК «Премьер Палас» сдан в конце 2018 года, заселен. Он построен на Петроградской стороне на берегу Малой Невки. Его особенность – видовые квартиры с террасами и бассейнами на верхних этажах, а также собственная набережная и причал для легких судов. Внутренняя инфраструктура жилого комплекса включает в себя салон красоты, фитнес-центр, spa-салон, детский клуб, частный детский сад, службу круглосуточной охраны, теплый подземный паркинг.
https://www.l1-stroy.ru/gk-premier-palas
#ЖКПремьерПалас #КомпанияЛ1 #Л1 #недвижимость #строительство #новости #новостройки #застройщик #купитьквартиру #квартиравновостройке #Петербург #квартирывпетербурге #квартирывспб #Петроградскаясторона #Петроградскийрайон #купитьквартирунапетроградке #домнанабережной #элитнаянедвижимость

ЖК «Лондон Парк» и «Классика. Дом для души» Компании Л1 будут достроены без эскроу-счетов


Компания Л1 получила положительные заключения Комитета по строительству Санкт-Петербурга по степени готовности сразу двух объектов более, чем на 30%. Это позволит достроить второй этап ЖК «Лондон Парк» и «Классика. Дом для души» без привлечения проектного финансирования и реализовать квартиры без эскроу-счетов. Кроме того, в обоих новостройках продана значительная часть квартир, превышающая нормативную.
Справка:
ЖК «Лондон Парк» расположен в обжитой части Выборгского района на проспекте Просвещения недалеко от одноименной станции метро. Это клубный жилой комплекс комфорт-класса с большой охраняемой внутридомовой территорией и собственной инфраструктурой: детским садом, школой, торгово-развлекательным центром, многоуровневым паркингом и физкультурно-оздоровительным комплексом с двумя бассейнами.
Квартирография ЖК «Лондон Парк» представлена студиями-РИАЛ, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатными квартирами площадью от 25 до 200 квадратных метров. Первая очередь была полностью введена в эксплуатацию в конце 2017 года, завершение первого этапа второй очереди намечено на третий квартал 2020 года. 
«Классика. Дом для души» - это элитный клубный 8-этажный дом премиум-класса, расположенный в Петроградском районе на набережной Академика Лазарева. Здесь будет всего 36 квартир, что гарантирует будущим жильцам однородную социальную среду и спокойную комфортную обстановку. Вниманию покупателей представлены просторные 1-3 комнатные квартиры площадью от 42 до 132 кв. метров с трехметровыми потолками и предчистовой отделкой.