Начало продаж новых квартир на Московском проспекте


В Московском районе теперь можно купить новую квартиру у метро: Компания Л1 вывела на рынок 7 корпус жилого комплекса бизнес-класса «Граф Орлов». Он будет введен в эксплуатацию в конце будущего года. Жилая площадь от 47 до 164 квадратных метров. Высота потолков – 3 метра. На верхних этажах из окон видовых квартир открывается панорама исторических районов города.
Квартиры будут сдаваться с предчистовой отделкой. Цены начинаются от 118 тысяч рублей за квадратный метр при условии внесения 100% оплаты.

Справка:
Жилой комплекс «Граф Орлов», созданный по индивидуальному проекту в стиле неоклассицизма, расположен в пешей доступности от станции метро «Московская» в квартале между Московским проспектом и Варшавской улицей.
https://www.l1-stroy.ru/gk-graf-orlov

ЖК «Премьер Палас» и ЖК «Граф Орлов» аккредитованы ВТБ и «ТрансКапиталБанком»


Сразу два жилых комплекса бизнес-класса от Компании Л1 получили аккредитацию в крупных российских банках.
«ТрансКапиталБанк» предлагает ипотечный кредит по ставке от 10,2% на квартиры в 4 и 6 корпусах ЖК «Граф Орлов». Кредит предоставляется при внесении первого взноса в размере не менее 20% от стоимости квартиры. Для подтверждения дохода принимаются справки по форме 2НДФЛ или справки по форме банка, на рассмотрение также принимаются документы от индивидуальных предпринимателей, владельцев бизнеса и нерезидентов РФ.
ВТБ готов предоставить средства на покупку квартир в ЖК «Премьер Палас» при условии внесения не менее 15% стоимости жилья в качестве первоначального взноса. Ставки по кредиту начинаются от 10,7%. Требования, предъявляемые к заемщику: возраст от 18 до 65 лет (60 лет для женщин), стаж по последнему месту работы не менее 4 месяцев.

Справка
Жилой комплекс бизнес-класса «Граф Орлов» расположен в фешенебельной части Московского района, в шаговой доступности от станции метро «Московская». Рядом есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: социальные объекты, магазины, развлекательные заведения. В этом месяце на рынок были выведены квартиры в 6 корпусе. По версии журнала Forbes, ЖК «Граф Орлов» входит в сотню лучших российских жилых комплексов.
ЖК «Премьер Палас» расположен на набережной Малой Невки, в обжитой части Петроградского района. Внутренняя инфраструктура жилого комплекса включает в себя фитнес-центр, spa-салон, детский клуб и частный детский сад, банкетный зал, пекарню, службу круглосуточной охраны, теплый подземный паркинг. Комплекс был полностью сдан в декабре прошлого года.

Величие классики



Лев Руднев в мастерской

ККакие ассоциации возникают у вас при словах «сталинский ампир»? Что-то грандиозное, величественное? Высокие потолки, колонны, светлые квартиры, лепнина? Да, это все о нем – имперском стиле сталинской эпохи. И, наверное, самым знаменитым зданием сталинского ампира стало здание МГУ на Воробьевых горах. А его создатель – Лев Владимирович Руднев – герой сегодняшней истории проекта «Проспект Просвещения».

Родился Лев Владимирович Руднев 1 (13 марта) 1885 года в Новгороде в семье начальника новгородской Александровской земской учительской семинарии. В 1890 году их семья переехала в Ригу. Здесь Руднев закончил Рижское реальное училище Петра I и художественную школу. В 1906 году он поступил в Высшее художественное училище при Императорской Академии художеств. Учился живописи и архитектуре у Леонтия Бенуа и Ивана Фомина, помощником которого работал одновременно с обучением. С 1911 года молодой архитектор уже успешно участвовал в различных профессиональных конкурсах, а в 1915 году был удостоен звания архитектора-художника. Интересно, что его дипломной работой стал «Университет в столичном городе». Проект продемонстрировал: «... грандиозность и силу замысла - в планировке зданий, в последовательности и разумной соразмеренности главных и второстепенных зал, в самой монументальности и величавости архитектурных форм здания».

В годы учебы он сумел скопить денег на поездку в Италию. Классические формы античной архитектуры покорили его навсегда. Видимо, там же «подхватил он вирус грандиозности».

После Февральской революции Лев Руднев выиграл конкурс на памятник Жертвам революции на Марсовом поле в Петрограде (март 1917 г.). Авангардный монумент был построен уже и для павших за Октябрьскую в 1919. В Петербурге до сих пор рассказывают легенды об этом месте. Некоторые даже сравнивают памятник с ацтекскими пирамидами или зиккуратом: мол, Руднев был идолопоклонником и масоном. Во всяком случае, заурядной назвать эту работу никак нельзя.



1 из 4
Памятник Жертвам революции на Марсовом поле, Санкт-Петербург

В 1920-1923 годах архитектор работал в Бухаре, где помогал восстанавливать повреждённую при осаде и взятии города крепость Арк.

Затем Лев Владимирович вернулся в Ленинград и в 1924 году возглавил мастерскую «Ленпроекта». Здесь им проектировались жилые дома, больницы, профилактории, клубы и даже океанские теплоходы. С 1934 года Руднев руководил работой организованной им мастерской НКО СССР, где вслед за Военной академией проектируются Театр Красной Армии, Дом офицеров в Кронштадте, здания Министерства обороны в Москве. В эти же годы спроектирован Текстильный институт в Ленинграде (ныне - Санкт-Петербургский государственный университет промышленных технологий и дизайна).



Санкт-Петербургский государственный университет промышленных технологий и дизайна

Здание Военной академии имени Фрунзе (1932—1937 годы, соавтор В. Мунц) стало этапным на творческом пути Руднева. Согласно требованию конкурсной программы, оно должно было «своим архитектурно-художественным оформлением выразить силу и мощь Красной Армии, а во внутренней компоновке обеспечить высокую военно-политическую подготовку командира РККА».



1 из 3
Здание Военной академии имени Фрунзе, Москва

Здание академии решено Рудневым единым монолитным объемом строго прямоугольного основного корпуса, покоящегося на выступающем вперед ассиметричном стилобате, который опирается на мощные столбы из полированного черного лабрадора и своим движением ориентирован на массивный каменный куб. Геометрически четкая структура основного объема здания, его нейтральная расчлененность кессонами с врезанными в них окнами способствуют восприятию стены как единой массы, противостоящей динамике стилобата. На этом сопоставлении рождается эмоциональный момент оценки здания: сила и спокойствие, готовность к движению и собранность.

Для проектирования этого здания при ВСУ РККА была создана специальная архитектурно-проектная мастерская под руководством Руднева, позже ей было поручено проектирование здания Наркомвоенмора на Арбатской площади. Руднев не ограничился только самим зданием, но предложил решение всего комплекса площади, на которую сориентировал основной фасад, решенный в виде грандиозной триумфальной арки.



Здание Наркомвоенмора (ныне относится к комплексу зданий Генерального штаба Вооружённых сил РФ)

Несмотря на московские проекты, Руднев жил в Ленинграде, откуда уехал только в феврале 1942 уже во время блокады. После завершения Великой Отечественной войны он активно участвовал в восстановлении разрушенных городов – Воронежа, Сталинграда, Риги, строил подмосковные колхозы. В послевоенной Москве он возвел ряд жилых домов, в том числе на улице Володарского (соавтор Чернявский), на Садовой-Кудринской улице (1945-1948 годы, соавторы Мунц и Асс). В этих зданиях нашло отражение стремление запечатлеть в монументальных архитектурных формах пафос великой победы советского народа. Проектируя эти дома, Руднев особое внимание уделял их комфортабельности. Он говорил: «Если хотите создать хорошее жилье, представьте, что вы строите квартиру для себя, предусмотрите все мелочи, которые необходимы человеку».

Вершиной творчества Руднева стало здание Московского государственного университета имени Ломоносова на Ленинских (Воробьевых) горах (1948-1953 годы, соавторы С. Чернышев, П. Абросимов, А. Хряков, инженер В. Насонов. Первоначальный замысел – Б.Иофан).



Здание МГУ, Москва

Творческая удача мастера стала возможной благодаря тому, что строительство университета, учебного здания, было темой, близкой Рудневу на протяжении всей его жизни, начиная с дипломного проекта. С другой стороны, еще задолго до Великой Отечественной войны, уже в проекте Военной академии и Дома Советов в Баку, а также в проекте Дома Красной армии и флота в Кронштадте ясно выразилось тяготение зодчего к высоким объемам. Он задумывал высокие здания потому, что хотел подчеркнуть мощность и величие сооружения его объемом и силуэтом. Это культурное явление принято сейчас называть «сталинским ампиром». Хотя собственно единого стиля здесь нет. Это, скорее, идеология в архитектуре, подчеркивающая величие государственных достижений. Известно, что Сталин был приверженцем триумфальной классики времен Наполеона и Александра I. Помпезность, монументализм, бесчисленные колоннады и портики дополнялись громадными скульптурными группами рабочих, крестьян и воинов Победы. Интересно, что многие увязывают ампирность сталинских высоток, скорее, с американским ар-деко 20-30-х годов, чем с российским классицизмом как таковым. Но разве при этом здание московского университета не напоминает и башни Кремля?



Buffalo City Hall, США

Комплекс зданий МГУ решен подчеркнуто скульптурно. Убеждение Руднева, что «воздух, омывающий здание, не меньше участвует в композиции, чем само здание», здесь нашло практическое воплощение.

Выделенная для строительства университета площадка на высоком плато на берегу Москвы-реки предоставила уникальные возможности для формирования нового архитектурного ансамбля. Композиционное ядро университета – его главное здание, увенчанное шпилем и звездой, доминирует над всем комплексом.

«Если бы меня спросили, – писал мастер, – что лежит в основе архитектурного творчества, как нужно приступить к созданию того или иного образа, я бы ответил: забудь, что ты «архитектор»; постарайся не думать о твоем архитектурном багаже (а он у тебя должен быть немалый), забудь свою привязанность к любимым тобою мотивам и архитектурным формам, к наследию прошлого или к достижению сегодняшнего дня. Не будь рабом любимого мотива, не смотри на него, как на канон, продумай поставленную перед тобой задачу как человек посторонний, не «специалист». Раньше всего найди идею сооружения, его душу, его характер, его образ…»

Лев Владимирович Руднев умер 19 ноября 1956 года, вскоре после завершения строительства МГУ. Похоронен в Москве на Новодевичьем кладбище. Его именем названа улица в Выборгском районе Санкт-Петербурга, пересекающая проспект Просвещения.