July 11th, 2013

Компания Л1 предлагает новый вариант покупки жилья

На рынок недвижимости Петербурга возвращается рассрочка.

Компания Л1 предлагает новый вариант покупки жилья

Этот инструмент покупки квартир долгое время был не слишком популярен у петербуржцев. До кризиса, например, когда банки охотно давали ипотечные кредиты, в рассрочке на жилье практически не было нужды. В кризисные годы получить кредит на квартиру стало очень трудно, и строительные компании, стремясь удержать клиентов, запустили альтернативное предложение рассрочки. В 2008-1009 годах квартиру можно было купить с рассрочкой под 10-12 процентов на 5-10 лет.

В прошлом году, окончательно оправившись от кризиса, банки сделали рывок, разработав немало интересных для потенциальных новоселов предложений. Как следствие, надобность в рассрочке опять отпала. Тем более что, по сути, ипотека для застройщиков выгоднее, потому что в этом случае деньги за квартиру поступают сразу.

2013 год принес очередные перемены. В большинстве банков ставки по ипотечным кредитам снова «поползли» вверх. Застройщики отреагировали уже проверенным способом: дали людям возможность приобретать жилье в рассрочку.

Работает это так: покупатель платит 20-30 процентов от стоимости квартиры, а остальная сумма вносится равными платежами. Но — только до окончания строительства. Найти вариант, при котором рассрочку можно получить на уже готовую квартиру — почти невозможно. Хотя это предложение очень востребовано на рынке. Впрочем, встречаются и исключения.

- Нередко, чтобы купить новую квартиру, надо продать старую и где-то в этом промежутке жить. Поэтому мы и разработали программу по которой можно заплатить половину стоимости квартиры и получить ключи, — рассказывает руководитель Компании Л1 Павел Андреев. - Так в уже сданных домах «Классика» и «Премьер Палас», если заплатить 50 процентов от общей суммы, то сразу выдаются ключи, а оставшаяся сумма разбивается на 6 месяцев без процентов. Можно спокойно обживаться в новом жилье и постепенно продавать старую квартиру. А в жилом комплексе «Маршал» можно купить квартиру в рассрочку на более длительный, чем обычно, срок. Как правило, рассрочка предоставляется на год-полтора, а по акции на квартиры в «Маршале» она будет действовать три года.

Источник: МК в Питере