September 3rd, 2018

Первый всегда первый. Особенно, в Компании №1

Мы продолжаем проект «Дом, в котором я живу». Сегодня своим опытом инвестиций в недвижимость делится самый хозяйственный сотрудник Компании - Наталья Дзиковская - Руководитель Административно-хозяйственного отдела.



В нашей Компании Л1 я - так называемый «министр-администратор». На моей визитке нужно написать «решаю все». Это, конечно, шутка, но доля правды в этом есть. На мне все хозяйственные вопросы, касающиеся функционирования офисов компании и, в какой-то мере, обеспечения стройки. То есть, я профессиональная хозяйка, если хотите.
Поэтому все мои покупки, даже самые незначительные, тщательно взвешиваются и оцениваются. Уже почти рефлекторно. А уж такие покупки, как квартира, тем более.
Еще в 2006 году, до кризиса и поднятия цен, я успела приобрести в родной компании, тогда она называлась ЛЭК, двухкомнатную квартиру в ЖК «Изумрудный город» в Купчино, на улице Малая Бухарестская. Тогда это стоило меньше полутора миллионов рублей. По такой цене, расположению, качеству материалов и степени готовности в городе квартир было не найти, уж поверьте, я все много раз изучила и сравнила перед покупкой. И даже то обстоятельство, что квартира расположена на первом этаже меня не смутило, а, наоборот, обрадовало. Первый этаж мой любимый — дети могут прыгать, танцевать, не беспокоя нижних соседей, никого не затопишь, не надо платить за лифт. Но главное — это возможность разводить цветы под окнами и сделать красивые уличные подоконники, которые все увидят и порадуются. Ну и еще один, весьма существенный мотив – на квартиры на первом этаже, как правило, большие скидки.

Также существует небольшая скидка для сотрудников и для всех покупателей – скидка на вторую покупку. Что побудило меня сделать еще несколько приобретений в Компании Л1: это коммерческое помещение в ЖК «Граф Орлов» и студия в ЖК «Маршал». И это все, как вы, наверное, уже догадались, тоже на первом этаже.
Коммерческое помещение в ЖК «Граф Орлов» 45 метров. Подойдет и для салона красоты, и для офиса, и для ателье. Но еще до начала ремонта был найден долгосрочный арендатор, который сам оформляет помещение под свои нужды, — там будет склад и выдача товаров интернет-магазина. Ремонт в счет арендной платы. Получается, что, практически, без дополнительных затрат, я получила готовый бизнес, который уже через 8 лет начнет приносить чистую прибыль.

А вот к примеру, ЖК «Маршал» сдается в декабре этого года, ключи в марте, работы идут полным ходом, сейчас уже благоустраивают придомовую территорию. Я уже нашла неплохой вариант «студия» на 1 этаже. Ну чудно чудное- снова мои цветы на подоконниках и все плюсы этого этажа. Конечно метро не «в пяти минутах ходьбы», но весь транспорт «под боком», дом в глубине квартала, очень много зелени, так что не шумно, и чистый воздух. На мой взгляд, ЖК «Маршал» — это лучшее, что есть на сегодня по цене, по расположению и на такой стадии готовности. И это кирпично-монолитный дом. А не, извините, «панелька». Пусть я и не строитель по образованию, но больше 18 лет работаю в крупнейшей строительной компании и понимаю, что панель и по шумоизоляции, и по тепловым характеристикам, и по возможности делать перепланировки сильно уступает кирпично-монолитному дому.

Так что, благодаря своим вложениям в компанию, в которой работаю, я могу спокойно относиться к пенсионной реформе, американским санкциям и экономическим кризисам. И я никогда не боялась за свои инвестиции. Потому что знала ситуацию изнутри: — Компания Л1 надежна, как стена — очень сильный земельный, финансовый ресурс вкупе с грамотным менеджментом и, самое главное, готовностью руководителей компании довести до конца начатое и ответить по всем своим обязательствам. Возможно, со стороны это не так очевидно, но у меня не было ни тени сомнений, что мои инвестиции не только окупятся, но и принесут хорошую прибыль.
#новостройки #Домвкоторомяживу #КомпанияЛ1 #ЖКИзумрудныйгород #ЖКМаршал #ЖКГрафОрлов #недвижимость #инвестициивнедвижимость

ВНИМАНИЮ ВЛАДЕЛЬЦЕВ МАШИНОМЕСТ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА «ПРЕМЬЕР ПАЛАС»! - новость от официального застройщи

В связи с окончанием строительства 6 этапа комплекса жилых и общественных зданий «Вулкан»: паркинги 9.2, 11, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Петроградский район, ул. Пионерская д.50, Литера А, начинается передача машиномест в пользование.
Передача будет осуществляться в следующей последовательности:
1.            Машиноместа № 1-30   – 04.09.2018;
             Машиноместа № 31-61 – 05.09.2018;
             Машиноместа № 62-95 – 06.09.2018;
             Машиноместа № 96-127– 07.09.2018;
2.            Осмотр производится с 10.00 до 17.00.
https://www.l1-stroy.ru/novosti/podrobnee/1030