Застройщик Л1 (l1_company) wrote,
Застройщик Л1
l1_company

Categories:

Где в Петербурге найти квартиру для большой семьи


В Северной столице растет спрос на просторное жилье для семей с детьми. Только вот больших новых квартир в городских новостройках не так много

Потребность в просторе
Рост рождаемости и доступная ипотека повысили спрос на двух- и трехкомнатные квартиры. Даже жилье с четырьмя комнатами сегодня находит своего покупателя. Также просторная жилплощадь часто становится второй покупкой: тот, кто ранее приобрел небольшую студию или однокомнатную квартиру и выплатил ипотеку, улучшает жилищные условия.
Но, по данным аналитиков, доля многокомнатных квартир в среднем по Петербургу составляет чуть больше десяти процентов в общем объеме предложения. При нынешней демографической ситуации этого явно недостаточно.
А получилось так потому, что несколько лет назад в новых домах проектировались в основном ликвидные «однушки» и студии, которые покупались либо для инвестиционных целей, либо для детей-студентов, либо для пожилых родственников. В итоге 70-80% квартир в новостройках – это компактное жилье.

Семья в поиске
Так что найти хорошую квартиру, в которой комфортно жить с детьми, сегодня не всегда просто. Массовые проекты на окраинах Петербурга можно вычеркивать из возможных вариантов сразу. Для семей с детьми эти районы малопригодны: садиков и школ не хватает, в поликлиники и больницы приходиться ездить очень далеко. Еще один минус масштабных проектов - большое количество студий и однокомнатных квартир. Такое жилье нередко покупают для перепродажи или сдают в аренду, а, значит, жильцы меняются часто. И не всегда новые соседи оказываются из благополучной социальной среды.
Многие рассматривают возможность покупки квартиры в малоэтажных комплексах в пригороде Петербурга. Основной довод в пользу такого выбора – близость природы, свежий воздух и небольшое количество соседей. Однако в этом случае вопрос обеспеченности социальными объектами и транспортом оказывается еще более острым.
Оптимальный вариант для семейных покупателей - проекты, где рядом уже есть социальная, транспортная и коммерческая инфраструктура. А это в основном дома, которые строятся в обжитых городских районах. Например, в жилом комплексе «Лондон Парк», который строится на проспекте Просвещения, выбор квартир довольно широк. При этом двухкомнатные имеют площадь около 60 квадратных метров, а трехкомнатные - больше 90 «квадратов». Комплекс находится в одной из самых обеспеченных инфраструктурой локаций: рядом работают 5 школ, две из которых, №61 и №605, входят в ТОП-20 лучших образовательных учреждений Петербурга. Также действуют гимназия, детская поликлиника, 7 детских садов и две музыкальных школы, не говоря уже о магазинах, кафе и спортивных учреждениях. Собственная инфраструктура есть и в самом «Лондон Парке». В первой очереди комплекса разместятся физкультурно-оздоровительный комплекс с двумя бассейнами и ТРК, во второй – школа, а в третьей – детский сад.

Что выбирать
Ну а если заглянуть в недалекое будущее, то заметного роста предложения семейных квартир в ближайшие годы не предвидится. Покупательская способность населения снижается, эксперты предупреждают о росте ипотечных ставок. При таких условиях предложение жилья будет сокращаться, а цены расти. И, в первую очередь, сократится предложение просторных квартир как наиболее дорогих. Тем более в районах, полностью обеспеченных транспортной и социальной инфраструктурой. Поэтому позаботиться о своей семье стоит уже сейчас.
https://www.l1-stroy.ru/PressDetail?id=1171
#квартирадлясемьи #домдлявсех #новостройки #удобныйрайон #Компаниял1#ЖКЛондонПарк #новости #недвижимость #купитьквартиру
Tags: #ЖКЛондонПарк, #Компаниял1, #домдлявсех, #квартирадлясемьи, #купитьквартиру, #недвижимость, #новости, #новостройки, #удобныйрайон, ЖК Лондон Парк, Компания Л1, квартира для семьи, новостройки
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 0 comments